Starší čísla Novější čísla

Za podnikání v bytech nemusí nájemníci majitelům platit

Ústavní soud ČR vynesl verdikt v bezesporu zajímavé kauze. Rozhodoval totiž o stížnostech majitele bytového domu z Prahy, který požadoval od čtyř nájemníků, aby mu kromě nájmu zaplatili další peníze za to, že bez jeho souhlasu v bytech s regulovaným nájemným podnikají. Majitel nemovitosti žádal, aby mu každý z těchto nájemníků vyplatil tisíc korun za každý měsíc, a to tři roky nazpět. Třebaže majitel domu argumentoval tím, že nikdo nemá právo užívat byt k jinému účelu než k bydlení, natož uvádět jeho adresu jako místo podnikání v úřední evidenci bez výslovného souhlasu majitele, Ústavní soud ČR se postavil na stranu nájemníků. Majitelé domů tak nemohou po nájemnících, využívajících byty k podnikání, chtít další peníze navíc. Případy, kdy lidé v pronajatých bytech s regulovaným nájemným podnikají jako OSVČ, například jako daňoví poradci, překladatelé apod., jsou přitom velice časté.

Obsah čísla 7/10